Googleスプレッドシート スプレッドシートのXIRR関数の使い方|不規則キャッシュフローのIRR GoogleスプレッドシートのXIRR関数の使い方を初心者向けに解説。不規則な日付のキャッシュフローから内部収益率を求める方法、IRR関数との違い、株式・不動産投資への活用例まで実例付きで紹介します。 2026.04.20 Googleスプレッドシート